Строительство коттеджных поселков. Давайте жить красиво

Загородные дома, коттеджи, коттеджные поселки – эти понятия давно и прочно вошли в нашу жизнь. И что только не говорят застройщики, чтобы привлечь внимание к своей продукции: "строительство загородных домов класса люкс", "дома и коттеджи для настоящих императоров", "живописные парки, тенистые аллеи, скульптуры эпохи Ренессанса – все это только для вас". Звучит привлекательно. Однако стоит ли вообще затевать строительство загородного дома, а если и стоит, то какой дом выбрать, и в чем преимущество коттеджного поселка перед обычной многоэтажкой?

Строительство загородных коттеджей в Подмосковье становится все более популярным, причем коттедж или особняк воспринимается уже не просто как место отдыха, а как постоянное место жительства. По оценкам экспертов в области недвижимости, строительство домов и коттеджей является одним из самых перспективных рынков на ближайшие

десять-пятнадцать лет.

Оценки оценками, но, разумеется, первое, что бросается в глаза после принятия монументального решения - это цена, перед которой меркнут все преимущества загородного дома. Но давайте разберемся.

Какие преимущества имеет строительство коттеджа?

Во-первых, строительство частного дома - это решение проблемы с назойливыми соседями. Да, к сожалению, приходится признать, что наличие над головой одержимого человека с перфоратором в руках способно испортить жизнь кому угодно.

Кроме того, строительство загородного дома автоматически снимает вопрос с прогулками детей, чистого воздуха, городского шума и многого другого.

Разумеется, это вопрос не одной тысячи долларов, однако если представить, что на другой чаше весов лежат: тишина и свежесть лесов, дымящийся мангал, завтрак или ужин под открытым небом, то вопрос выбора решается сам собой.

Но, отбросив лирику морозного утра, список преимуществ обладания собственным домом в можно продолжить: индивидуальное строительство дома или коттеджа даст вам возможность неограниченной перепланировки помещения, достройки и переделки дома вашей мечты только по вашему усмотрению; наличие инфраструктуры, сопоставимой с городской и т.д.

Как говорится, комментарии излишни.

Возникает другой вопрос: какой дом выбрать?

Согласно оценкам все тех же экспертов, строительство котеджей идет по пути стандартизации, причем инициатором такой "стандартизации" выступают сами покупатели. Иными словами, если в "дикие 90-е" большим спросом пользовались коттеджи по типу пряничного домика - дворец "осьми башнях" на территории с небольшую европейскую страну - то сегодня покупатель все чаще выбирает проект строительства дома с этажностью в районе трех и приусадебным участком в 12-16 соток.

Стоит отметить и еще одну тенденцию коттеджного строительства: спрос не на отдельно стоящие дома, а на участки в коттеджных поселках. Котеджные поселки имеют множество неоспоримых преимуществ перед неорганизованной застройкой. Например, если строительством коттеджного поселка занимается сам инвестор, это означает, что вы не будете "жить на стройке". Инвестор заинтересован в скорейшем окончании строительства, а наличие единого плана застройки, гарантирует, что рядом с вашим домом не появится вдруг промышленный объект.

Во-вторых, все виды коттеджных поселков гарантированно снабжены коммуникациями, которые, при их проведению к одиночному дому за городом, вылетят в немалую "копеечку". То есть выполняется строительство коттеджей и домов под ключ.

Как правило, строящиеся коттеджные поселки, а также готовые к сдаче объекты, обеспечиваются охраной и системами безопасности. Поэтому безопасность – это еще одно их преимущество.

Также следует учитывать, что в котеджном поселке, скажем, на 100-150 домов, ежемесячные платежи (коммунальные, за пользование инфраструктурой) логично делятся на всех обитателей, что при кажущейся незначительности, позволяет избежать колоссальных затрат отдельностоящих загородных домов на воду, свет, охрану и пр.

Итак, мы рассказали, что Вы получите при покупке дома в коттеджном поселке – теперь выбор за Вами!

 

Отдел продаж посёлка «Котово» (продажи от инвестора):

E-mail: bildstroy@list.ru